Search
Определение корректировок к рыночной стоимости объектов недвижимости методом статистического анализа (на примере г. Бреста)
View/
Date
2009Publisher
БрГТУUDC
332.642Citation
Определение корректировок к рыночной стоимости объектов недвижимости методом статистического анализа (на примере г. Бреста) / Я. С. Антонюк [и др.] // Вестник Брестского государственного технического университета. Серия: Экономика. – 2009. – № 3. – С. 95–99. – Библиогр.: с. 99 (7 назв.).Abstract
В статье приведена разработанная авторами методика определения корректировок к рыночной стоимости объекта недвижимости на основе корреляционно-регрессионного анализа при использовании сравнительного подхода оценки. В результате проведенных исследований построены уравнения нелинейной множественной регрессии, описывающие зависимость стоимости 1 м² жилой, торговой и офисной недвижимости г. Бреста (по состоянию на ноябрь 2008 г.) от различных характеристик объектов, на основе которых и определены корректировки к рыночной стоимости объекта недвижимости. Приведен пример оценки рыночной стоимости объекта торговой недвижимости c использованием сравнительного подхода и авторских корректировок.
Annotation in another language
In article the technique of adjustments definition to market
-value of realty object developed by authors on a basis of the correlation regression analysis at use of the com
parative valuation approach. As a result of the carried out researches the regression equations of nonlinear plural describing dependence of 1 m² cost by a residential, trading and office realty of Brest (as of November, 2008) from various characteristics of objects are constructed. On the basis of which adjustments to market-value of the realty object are determined. The example of a market-value valuation of the trading realty object is resulted by use of the comparative approach and author's adjustment.
Collection
- 2009 [31]
Это произведение доступно по лицензии Creative Commons «Attribution-NonCommercial» («Атрибуция-Некоммерчески») 4.0 Всемирная.