Разработка корректировки стоимости в зависимости от площади при оценке объектов коммерческой недвижимости

Abstract

Представлена разработка корректировки стоимости объектов коммерческой недвижимости в зависимости от их площади, в результате выведенная нами зависимость стоимости одного квадратного метра коммерческой недвижимости от площади может быть использована в качестве корректировки при сравнении объекта оценки с объектами-аналогами, если их площади находятся в разных диапазонах площадей. Для исследования использовался метод анализа парного набора данных. Данный метод был реализован путем сравнения двух или более объектов-аналогов, различающихся между собой только одним элементом сравнения, в качестве которого выступала площадь объекта.