Search
Разработка корректировки стоимости в зависимости от площади при оценке объектов коммерческой недвижимости
View/
Date
2021Publisher
Пензенский государственный университет архитектуры и строительстваCitation
Кулак, А. Ю. Разработка корректировки стоимости в зависимости от площади при оценке объектов коммерческой недвижимости / А. Ю. Кулак // Управление земельно-имущественными отношениями : сборник материалов XVII Международной научно-практической конференции, Пенза, 8 декабря 2021 г. / Министерство науки и высшего образования Российской Федерации, Пензенский государственный университет архитектуры и строительства. – Пенза : ПГУАС, 2021. – С. 104–111. – Библиогр.: с. 111 (3 назв.).Abstract
Представлена разработка корректировки стоимости объектов коммерческой недвижимости в зависимости от их площади, в результате выведенная нами зависимость стоимости одного квадратного метра коммерческой недвижимости от площади может быть использована в качестве корректировки при сравнении объекта оценки с объектами-аналогами, если их площади находятся в разных диапазонах площадей. Для исследования
использовался метод анализа парного набора данных. Данный метод был реализован путем сравнения двух или более объектов-аналогов, различающихся между собой только одним элементом сравнения, в качестве которого выступала площадь объекта.
Annotation in another language
The development of the adjustment of the cost of commercial real estate objects depending
on their area is presented, as a result, the dependence of the cost of one square meter of
commercial real estate on the area that we derived can be used as an adjustment when comparing
the object of assessment with analogous objects, if their areas are in different ranges of
areas. For the study, the method of analyzing a paired data set was used. This method was
implemented by comparing two or more analog objects differing from each other only by one
comparison element, which was the object area.
Collection
Это произведение доступно по лицензии Creative Commons «Attribution-NonCommercial» («Атрибуция-Некоммерчески») 4.0 Всемирная.